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						KnowHow Japan是一個介紹跟在日本生活息息相關的各種KnowHow(撇步),舉凡吃喝拉撒睡,小編將以自身的所見所聞,分享給所以喜愛日本,並有計畫來日本觀光或是移居的人。
KnowHow Japan的小編是何方人物??
小編是土生土長的台灣人, 平時早餐最愛吃台灣的蛋餅蘿蔔糕配大冰奶XD
因緣際會在多年前來日,歷經風雨後終於取得日本永久居住權(類似美國綠卡)。
現為日本上班族兼包租公。興趣是省錢、投資以及旅遊。
剛來日本時除了會講破破日文而沒有任何專長的我,如何在日本就職並轉職到高薪工作?又如何取得日本永久居住權?
想知道怎樣才能在日買房投資做包租公開啟被動收入模式?小編將在這紀錄&分享十多年在日生活的經驗Know-How,希望本站能夠幫到之後計畫來日本發展或是已經在日本打拼的廣大捧友們。					
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 省錢節約
	【生活小智慧】如何便宜購買家電
分享自己在日本如何便宜購買家電,也歡迎各位先進分享及補充。 《基礎篇》 在日本待久了想必大家都有買家電的經驗,但其實買大型家電(冰箱,冷氣,洗衣機),是有撇步的。知道跟不知道花的錢差很多,如何買到相對便宜的家電,關鍵字是 "型落ち",モデルチ... - 
	
		
 不動產投資
	【不動産】關於外國人在日本租屋
若問人生最大的花費是什麼?相信應該很多人都會認同是住房的費用吧!即使是沒有打算買房的人,保守估計,租屋花費約佔個人的到手薪資比例25%~30%(依個人規劃有出入),日積月累下來也決不是一筆小錢,也因此我們才更加要在房屋花費上精打細算。自己也有過... - 
	
		
 不動產投資
	【不動産】關於買房(自住)
住房費用算是人生最大的花費之一,若真是打算長久居住在日本的話,租不如買來得划算。租屋還要看房東臉色,若遇到沒國際觀的房東,有時還得受氣。 然而在日本買房也不容易,除非你已經歸化日本籍或是取得永住權,貸款銀行方面就比照日本人沒什麼限制,不然... - 
	
		
 不動產投資
	【不動産】購屋談價的撇步
不知道大家有沒有什麼撇步買到相對便宜的物件呢?我來拋磚引玉一下。 1)看準時機再交涉売主:一般人 透過仲介購買(仲介経由購入)有賣過房子的就會知道,一開始的房屋售價會先丟出比市場略高的價格試水溫,如果市場反應冷淡才會開始降價(記事本裡的文章有... - 
	
		
 不動產投資
	【不動產】投資要買新築房or中古房?
提到投資日本的不動產,很多人會有迷思就是買新築公寓房。理由是什麼呢?新的漂亮,買上就可以找到租客,設備也都是新的。但以筆者經驗的話,會建議要買中古房(木造アパート因為減価償却的關係,新築可),主要原因是因為建商一開始的廣告費用以及營業成本... - 
	
		
 不動產投資
	【不動産】売却
不管是自住還是投資物件,不少人已邁出了買房的這一步,至於有賣過房子經驗的人,或許有但應該不多。 不動產投資缺點之一就是,想換成現金時的換金性不高(お金がいるときにすぐ現金に換えられるか)。若你想要立刻脫手換成現金,免不了要賤賣你的資產。為避... - 
	
		
 投資ローン(貸款)
	【不動産】關於貸款
我的認知是這樣: 不管是投資還是自住都是貸款,如果沒還清,我們就是負債。這很重要!我自己的情形是先有住宅ローン,後有投資ローン。所以申請投資ローン的時候就要注意自己能貸款多少額度。然後額度一下就破錶了😭 若想將自己的貸款額度做最大限... - 
	
		
 不動產投資
	【不動産】注文住宅の無料宿泊体
發現蠻多人不知道的,所以分享一下。 打算購買注文住宅的朋友,可以先試住看看各建商的「無料宿泊体験」!N年前親友來日時有揪團住宿(開趴?)體驗過,後來考量若要將房子脫手,駅近の分譲マンション會比較好處理,就從我的購屋清單中踢除了。但不得不說... - 
	
		
 省錢節約
	【献血】〇〇県限定予約献血でトミカーの献血バスを貰おう!
(中文見下面文章) 千葉県内献血ルーム限定のキャンペーンですが、トミカーの献血バスが貰えます! 【キャンペーン参加手順・記念品引換について】<キャンペーン参加(引換券配付)>1.引換券配付期間中(10月12日~)に400mL献血にご予... - 
	
		
 App推薦
	【App推薦】レジクラ/三菱地所のレジデンスクラブ
分享一個app「レジクラ」,是三菱地所的會員app。 為什麼分享,因為每個月(or隔月)的9.19.29日都有免費抽獎,但都只能當天抽。你只要加入會員就有機會抽到,當然能不能中獎是機率問題,這裡成員這麼多總會有人抽中(吧?!) 首先要去官網註冊成會員http...