K KNOWHOW JAPAN · JOURNAL
房東知識庫・文章
從日本物件的購入、持有、日常管理到下一步判斷，把需要慢慢理解的問題，整理成可回頭查的內容。
這裡收錄 KnowHow Japan 已發布的文章與持續更新的房東內容。先從你正在思考的問題開始，再逐步建立自己的持有方法。
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01
日本不動產
從購買、物件判斷到持有策略，理解市場語言與實務節點。
02
融資與資金
整理貸款、成本與資金規劃相關的文章，作為判斷前的基礎。
03
日本生活與制度
生活、制度與跨境持有的背景知識，幫助理解物件之外的現實條件。
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【生活小智慧】如何便宜購買家電
分享自己在日本如何便宜購買家電，也歡迎各位先進分享及補充。 《基礎篇》 在日本待久了想必大家都有買家電的經驗，但其實買大型家電（冰箱，冷氣，洗衣機），是有撇步的。知道跟不知道花的錢差很…
【不動産】關於外國人在日本租屋
若問人生最大的花費是什麼？相信應該很多人都會認同是住房的費用吧！即使是沒有打算買房的人，保守估計，租屋花費約佔個人的到手薪資比例25%~30%（依個人規劃有出入），日積月累下來也決不是…
【不動産】關於買房(自住)
住房費用算是人生最大的花費之一，若真是打算長久居住在日本的話，租不如買來得划算。租屋還要看房東臉色，若遇到沒國際觀的房東，有時還得受氣。 然而在日本買房也不容易，除非你已經歸化日本籍或…
【不動産】購屋談價的撇步
不知道大家有沒有什麼撇步買到相對便宜的物件呢？我來拋磚引玉一下。 1)看準時機再交涉売主:一般人 透過仲介購買（仲介経由購入）有賣過房子的就會知道，一開始的房屋售價會先丟出比市場略高的…
【不動產】投資要買新築房or中古房?
提到投資日本的不動產，很多人會有迷思就是買新築公寓房。理由是什麼呢?新的漂亮，買上就可以找到租客，設備也都是新的。但以筆者經驗的話，會建議要買中古房（木造アパート因為減価償却的關係，新…
【不動産】売却
不管是自住還是投資物件，不少人已邁出了買房的這一步，至於有賣過房子經驗的人，或許有但應該不多。 不動產投資缺點之一就是，想換成現金時的換金性不高(お金がいるときにすぐ現金に換えられるか…
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把閱讀，慢慢變成自己的判斷力。
如果你想先建立日本房東的基礎觀念，或希望整理眼前的實務問題，可以從 School 與房東實務支援開始。